לאַנד טראַסץ האָבן ספּרופּט זיך איבער די לאַנד, מיט ווי פילע ווי 120 קאַונסט לענדער צוטרוי אין די פאַרייניקטע שטאַטן. אין Albuquerque, די Sawmill Community Land Trust (SCLT) אין די Sawmill קוואדראט האלט אָונערשיפּ פון 27 ייקערז פון לאַנד וואָס איז געווען געקויפט דורך די שטאָט פון אַלבוקווערקווע.
ליגן דרום פון י 40 און צפון פון אַלט שטאט, די געגנט איז אַ מישן פון רעזידענטשאַל, געשעפט און אינדוסטריעלע זאָונינג.
די סקלט ימערדזשד ווי אַ צוטרוי ווייַל די געגנט פייסט אַ נומער פון טשאַלאַנדזשיז.
שטאָטיש בלייד, פארלאזן בנינים און פאַרברעכן זענען אויף די העכערונג. אָבער מיט קהל פעסטקייַט, שכנים געקומען צוזאַמען צו סאָלווע די פראבלעמען און ריווייטאַלייזד אַ געגנט לאַנג באקאנט פֿאַר זייַן פאַרלאָזן.
אבער ווי געזונט טאָן לאַנד טראַסץ אַרבעט? און טוט דער ציבור נוץ ווען אַ טשאַרטערעד גרופּע אַזאַ ווי די סקלט אָוווערטערנז אַ שטיק פון פאַרמאָג? נעמען אַ קוק צו זען ווי איינער קהל לאַנד טראַסץ אַרבעט.
יעצטיגן צושטאנד
Background
אַלבוקווערקווע איז קאַמפּרייזד פון אַ גרויס נומער פון קליין קוואַרטאַל. איינער פון די אָולדאַסט פון די איז אין די סאַוומילל געגנט 2 . נאָר צאָפן פון אַלטע טאַון, די קוואַרטאַל ערידזשנאַלי געוואקסן אַרום די באַן סטאַנציע און די אינדוסטריע אַז געקומען מיט אים. עס אַמאָל איז געווען אַ בלאָוינג זעגמיל, וואָס האט די קוואַרטאַל זייַן נאָמען.
אין די 1980 ס, די זאכן אנגעהויבן צו טוישן. אַלט טאַון, אַמאָל אַ קוואַרטאַל פון האָמעס און קליין שאַפּס, איז איצט אַ סוחר ס גאַניידן. פאַרמאָג וואַלועס עסקאַלייטיד. נעאַרבי קוואַרטאַל, אַמאָל באקאנט פֿאַר זייער באַשיידן האָמעס און באַשיידן וואַלועס, קען זיין ווייַטער צו טוישן.
דורך די 1990 ס, די געגנט פייסט אַ נומער פון טשאַלאַנדזשיז:
- די נירביי פּאָנדעראָסאַ פּראָדוקץ פֿירמע איז ספּיוינג זעגעכץ, מאכן מענטשן קראַנק.
- די 27 ייקערז פון ליידיק לאַנד איז געווען ליטערייזד מיט ליידיק אינדוסטריעלע בנינים, צייכענונג וואַגראַנץ און פאַרברעכן.
- היימלאָז לאגערן זענען ינקריסינג צוזאמען די יראַגיישאַן דיטשיז (גערופן אַעקוויאַז), וואָס איז געווען ניט מער געניצט פֿאַר פאַרמינג.
- גענטריפיקציע איז געווען ינקריסינג אין נירביי קוואַרטאַל, אַזאַ ווי ישן טאַון. נאָך די היגע רעזידאַנץ זענען נידעריק האַכנאָסע, און טאַקסיז זענען אויף די העכערונג.
פּראָס
SCLT איז אַ פּריוואַט, ניט-נוץ (501 ק 3) קאָרפּאָראַציע באגאנגען צו שאַפֿן אַפאָרדאַבאַל האָוסינג פֿאַר נידעריק-האַכנאָסע רעזידאַנץ. זייער בעל-פּלאַננעד קהל איז גערופן אַרבאָלעראַ דע וויידאַ, אָדער אָרטשאַרד פון לעבן.
- דורך שאפן אַ לאַנד צוטרוי, די קאַווע יפעקטיוולי באשאפן לעווערידזש מיט די שטאָט פֿאַר די לענדער אַרום זיי. בירגערס זענען ימפּאַוערד.
- אַמאָל בלייטיד, די געגנט איז איצט אַ מאָדעל פֿאַר ענדערונג. ווען די באַרעלאַס נעיגהבאָרהאָאָד אַססאָסיאַטיאָן געוואלט צו מאַכן אַפאָרדאַבאַל ינפילל האָוסינג, עס פארקערט צו סקלט פֿאַר עצה.
- אין דערצו, די וועלז פּאַרק נעיגהבאָרהאָאָד פאַרבאַנד געפרעגט סקלט פֿאַר הילף אין בעל פּלאַנירונג זייַן אייגן קוואַרטאַל. לאנג אַ געגנט פּלאַגוד מיט פאַרפירעריש לאַנדלאָרדז, די וועלז פּאַרק קוואַרטאַל געזען אַן אויפֿשפּרינג אין רימאַדאַלינג פון די קליין האָמעס געגנט.
- די סאָוומילל קאַמיוניטי לאַנד טראַסט אויך גיט די געגנט מיט פיל דארף דזשאָבס. די בעל פּלאַנירונג און קהל ינוואַלוומאַנט האָבן געבראכט אין אַ ליניע פון פּלאַנירונג און אַרקאַטעקטשער סטודענטן פון די אוניווערסיטעט פון ניו מעקסיקא . די סקלט האט אַ גרונטייגנס בראָקער, קהל פּלאַננער, אַ מיטגלידערשאַפֿט קאָאָרדינאַטאָר, און אַן אַדמיניסטראַטיווע שטעקן.
- און פֿאַר איין ערשטע טוישעוו, די סקלט לאָנטשט אַ פּאָליטיש קאַריערע. לאנג צוריק, ווען מאַקס ראַמירעז אנגעהויבן די סאַוומילל אַדוויסאָרי קאָונסיל, ער געארבעט מיט אַ יונג פרוי מיט דעבי אָומאַלי . אָמאַללי שנייַדן איר קהל אָרגאַניזינג ציין דעוועלאָפּינג די סקלט און אַרבאָלעראַ דע וויידאַ. זי איז איצט סיטי קאָונסעלאָר פֿאַר דיסטריקט צוויי, פון וואָס אַראַבאָלעראַ דע וויידאַ איז אַ טייל.
קאָנס
אָבער פֿאַר אַלע די גוט אַז אַ קהל לאַנד צוטרוי קריייץ, עס זענען דיסאַדוואַנטידזשיז. דער צוטרוי מוזן שטענדיק מאַכן זיכער עס האט באגאנגען מיטגלידער, אָדער כאָומאָונערז אָדער קהל מיטגלידער וואס ווילן צו ענשור דער קהל נעמט וואָרצל. עס זענען אנדערע באַטראַכטונגען:
- אָונינג אַ היים אין די אַרבאָלעראַ דע ווידאַ טוט נישט אַרייננעמען די באַזיצער צו די פאַרמאָג אונטער דער היים.
- קהל לאַנד טראַנזז נוץ די רובֿ אָרעם און אַזוי זענען מאַרקאַטאַד ווי אַפאָרדאַבאַל האָוסינג. צו האָבן אַ היים אין די קהל, איר מוזן זיין ווי אַ נידעריק האַכנאָסע.
- די לאַנד צוטרוי טוט נישט פאַרשווינדן אַמאָל אַ היים איז פארקויפט. אויב אַ כאָומאָונער באוויליקט צו אן אנדער היים, די צוטרוי מיינט פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די ליידיק הויז ביז אן אנדער באַזיצער קען זיין געפונען. די קהל אָונערשיפּ קאַריז מיט עס קהל ריספּאַנסאַבילאַטיז.
- בויינג אַ פאַרמאָג קען טוען אַ כאָומאָונער צו די געגנט פֿאַר לעבן. פאַרמאָג וואַלועס בלייַבן נידעריקער ווי די קלאַל פֿאַר אַרומיק געגנט. לאַנד טראַסץ טאָן ניט ענדערינג אַרוף מאָובאַלאַנס.
- ארץ טרוסטס זענען בארעכטיגט ביי די בארדס וועלכע זייַנען געווען פארשידענע קאמיוניטי מיטגלידער, צו כאפן היים אייגנטימער. מאל באָרדז טאָן ניט שטימען ווי די היים אייגנטימער וואָלט ווי, שאפן טוישן די היים אייגנטימערס טאָן נישט וועלן.
ווו עס שטייט
טראָץ די טשאַלאַנדזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז, די SCLT האט איבערזעצן אַ גראָוינג קהל. די הויפּט פּרויעקט, אַרבאָלעראַ דע וויידאַ , אָדער אָרטשאַרד פון לעבן, האט דורכגעגאנגען צוויי פון די דרייַ פייזאַז. עס איז דערווייַל אין פּראָדוקציע פון פאַסע ווו.
ווען די 27-אַקער קהל איז פיינאַלייזד, עס וועט אַרייַננעמען האָוסינג, שאַפּס, אַ קהל צענטער, אַ עלטער צענטער און קהל גאַרדענס.
פאַסע איך פון אַרבאלעראַ דע וויידאַ:
- אַלע 23 האָמעס זענען באַזיצער פאַרנומען.
- SCLT'ס אָפאַסיז זענען איינגעשטעלט אין איינער פון די פאַסע'ס האָמעס.
Phase II of Arbolera de Vida:
- גיט 67 אַפאָרדאַבאַל האָמעס.
- געזען די אַדאַטיווז פון די סאַוומילל לאָפץ, 60 לעבן / אַרבעט פּראָקאַט ספּייסאַז וואָס זענען געענדיקט אין 2006. די לאָפץ האָבן אַ קיבאָרד פאָקוס און דער צענטער פון זייַן גרויס בנין גיט פּלאַץ פֿאַר קהל געשעענישן.
- געבראכט קינדער אין די פּלאַן פּראָצעס פֿאַר די אַפּקאַמינג שפּילפּלאַץ.
- אנגעהויבן די צוויי אַקער פּאַרק, וואָס וועט אַרייַננעמען גיין און בייק טריילז. א אַרבעט ייווייוויאַ (אַן יראַגיישאַן קאַנאַל) וועט זיין געניצט פֿאַר דער צוקונפֿט קהל גאָרטן.
איצט אין פאַסע ווו, די קוואַרטאַל אנגעהויבן צו זען עטלעכע פאַקטיש ענדערונגען. די פיס איך און איך האָבן געבראכט נייַ האָמעס צו די געגנט, און מיט זיי, נייַע שכנים און מער קהל היסכייַוועס.
ווי די שטח האט פילע ענדערונגען פֿאַר די בעסער, איין זעאונג בלייבט קעסיידערדיק. נעיגהבאָורס נאָך רעדן מיט שכנים און האַלטן נירביי נייבערכודז ינוואַלווד ווי סטייקכאָולדערז. די סאָוומיל שטח קוואַרטאַל אַססאָסיאַטיאָן 5, וואָס ליגט מזרח און דרום פון די אַרבאלעראַ, האט אַ האַנט אין אַלע דיסיזשאַנז, מיט איין מיטגליד זייַענדיק אויף די סקלט באָרד אַלע מאָל.
די קהילה האלט צו וואַקסן און טרייוו.