האָוסטאָניאַן און פרעזידענט פון מאַרטהאַ טורנער סאָטהעבי ס אינטערנאַציאָנאַלער רעאַלטי, מאַרילין טאַמפּסאַן, ענטפֿערס אונדזער פראגעס אויף וואָס טרענדס זענען געשעעניש מיט האָוסטאָן ס האָוסינג מאַרק אין די זומער פון 2016.
וואָס גרונטייגנס טרענדס טאָן מיר זען כעדינג אין די זומער דאָ אין די האָוסטאָן מעטראָ?
ווייַל מענטשן אַרומפאָרן אַזוי פיל אין די זומער, ווען די בויערס זענען קוקן פֿאַר פּראָפּערטיעס, זיי זענען זייער פייַן און אָפנהאַרציק וועט מאַכן זייער האָוסינג דיסיזשאַנז פיל מער ראַפּאַדלי.
זיי אויך וויסן אַז עטלעכע פון די געביטן פון שטאָט מאַך פיל פאַסטער ווי אנדערע, און אויב זיי קוקן אין די געביטן, זיי וועלן האָבן צו שפּרינגען אויף די האָמעס ווי באַלד ווי זיי קומען אַרויף פֿאַר פאַרקויף.
ווי טאָן די טרענדס אַנדערש פון לעצטע יאָר אָדער פריערדיקע יאָרן?
דעם שטענדיק כאַפּאַנז אין די זומער חדשים. אָבער מיט די נייַע לענדינג גיידליינז אין פּלאַץ, עס נעמט אפילו מער צו באַקומען צו די קלאָוזינג טיש.
וואָס מין פון מאַרק וואָלט איר זאָגן עס איז דעם זומער? קוינע ס? טרעגער ס? טוט עס אַנדערש זיין דורך קוואַרטאַל?
עס איז שטענדיק אַ קוינע ס מאַרק. די בויערס שטעלן די פארקויפונג פּרייסיז - ניט די סעלערז אדער די אגענטן שטעלן די פּרייסיז. א היים איז בלויז ווערט וואָס אַ קוינע איז גרייט צו באַצאָלן פֿאַר אים. א גוט אַגענט וועט פאָרשלאָגן אַ רשימה פּרייַז פֿאַר די שטוב באזירט אויף פאַרגלייַכלעך פארקויפונג אין דער זעלביקער קוואַרטאַל, און סעלערז וועלן זען די פאַסטאַסט פאַרקויף אויב זיי וועלן פּרייַז זייער האָמעס לויט די קאַמפּעראַבאַל פארקויפונג.
וואָס זענען די קוואַרטאַל מיט די רובֿ טעטיקייט?
עס זענען וועג אויך פילע צו אַדרעס דאָ.
פון העיגהץ צו סיפּרעסס, מערב ו צו קאַטי, קליר לייק צו די וואָאָדלאַנדס - עס זענען אַ פּלאַץ פון בויערס אויס דאָרט זוכן פֿאַר דער בעסטער היים זיי קענען באַקומען פֿאַר זייער משפחות רעכט איצט.
וואָס זענען בויערס קוקן פֿאַר?
בויערס זענען קוקן פֿאַר עפענען שטאָק פּלאַנז, פייַן קיטטשאַנז און באַטס, הויף אָרט פֿאַר קינדער און הינט, דרויסנדיק פֿאַרוויילערישע פּלאַץ, פּאָרטשעס (פאַרשטעלן פּאָרטשעס זענען ליב געהאט רעכט איצט), שיין לאַנדסקאַפּינג (צאַמען אַפּעלירן), נייטראַל פארבן - זיי ווילן אַ היים אַז זיי קענען גיין אין מיט זייער בילאָנגינגז און אָנהייב לעבן.
וואָס סאָרט פון האָמעס זענען סעלינג די קוויקיסט?
מיד-קייט האָמעס. דאס זענען די האָמעס אין די $ 300,000 צו $ 750,000 קייט.
וואָס סיבות טאָן איר טראַכטן זענען דערווייַל אַפעקטינג די האָוסינג מאַרק?
די ענערגיע סעקטאָר פון קורס, אָבער מיר נאָך נאָך דזשאָבס - נאָר ניט ווי שנעל ווי מיר האבן אין 2014. אויך עס איז אַן וואַלן יאָר. היסטאָריש דער מאַרק וועט ווייַזן עטלעכע קעגנשטעל רעכט פֿאַר די וואַלן. דעמאָלט אַמאָל די וואַלן איז איבער, קיין ענין וואָס פּאַרטיי ווינס, דער מאַרק וועט אויפשטיין און אָנהייבן פאָרויס ווידער.
פֿאַר יענע אינטערעסירט אין בייינג / סעלינג האָמעס דעם זומער, וואָס זענען דרייַ זאכן זיי זאָל זיין אַווער פון?
- עס נעמט מער צו באַקומען פּראָפּערטיעס פֿאַרמאַכט איצט מיט די נייַע לענדינג גיידליינז אין פּלאַץ (יוזשאַוואַלי 60 טעג).
- קיין קוינע זאָל גיין פאָרויס און גערעדט צו אַ באַל - האַלוואָע און באַקומען פאַר - קוואַלאַפייד - גאָרנישט כערץ מער ווי צו קוקן בייַ אַ הויז טראכטן איר קענען פאַרגינענ עס, דעריבער דערגייונג אויס איר קענען נישט.
- אַלע בויערס זאָל רעדן צו זייער פאַרזיכערונג אַגענט און געפֿינען די גיידליינז פֿאַר, באדערפענישן, ריסטריקשאַנז, און קאָס פון באקומען מבול פאַרזיכערונג.
וואָס אַנדערש איר טראַכטן וואָלט זיין באַטייַטיק צו טיילן מיט לייענער אינטערעסירט אין די האָוסטאָן גרונטייגנס מאַרק?
האָוסטאָן וועט שטענדיק האָבן אַ שטאַרק גרונטייגנס מאַרק.
עס איז לעגאַמרע קיין סיבה נישט צו קויפן רעכט איצט אויב איר טראַכטן וועגן אים. מיר האָבן ינוואַנטאָרי, און מיר האָבן די רעכט אַרבעט קלימאַט - עס איז אַן אידעאל צייַט צו קויפן אין דער גרעסטער האָוסטאָן געגנט. מיט אַזאַ פאַרשידן קוואַרטאַל און לאַנדסקייפּס, האָוסטאָן האט עפּעס פֿאַר יעדער קוינע דאָרט. מיר האָבן וואַסער פאַרמאָג, האָמעס מיט דאַקס, ווודיד פאַרמאָג, פאַרמאָג קאַנאָפּיעד דורך שיין אַלט ביימער; סאַבדיוויזשאַנז דורך די מיוזיאַמז , די מעדיציניש צענטער; האָמעס נאָענט צו דער Arts און געשעפט אין די ונטערשטאָט; דאָרפיש פאַרמאָג מיט ייראָרעאַגע; הויך-ריסעס מיט קוקן אַריבער די הימל; patio homes; town homes; האָוסטאָן האט עס אַלע.