קלאָוזינג קאָס איז אַ הויפּט פאַקטאָר ווען באַטראַכטן אַ היים קויפן אין מיאַמי אָדער דרום פלאָרידאַ. אין פאַקט, אַ פריש BankRate.com לערנען געוויזן אַז מיאַמי האט דער פערט העכסטן קלאָוזינג קאָס פון קיין גרונטייגנס מאַרק אין די מדינה, אַוורידזשינג $ 3,683 אין 2008.
מיאַמי קלאָוזינג קאָסטן
וואָס קלאָוזינג קאָס קען איר דערוואַרטן צו באַצאָלן ווען איר קויפן אַ היים אין מיאַמי? זאל ס נעמען אַ קוק בייַ יעדער פון די קאַמפּאָונאַנץ:
- דאָקומענטאַר סטאַמפּס (דאָק סטאַמפּס) אויף דער דיד : טראָץ זייער אומשולדיק-סאָונדינג נאָמען, דאָק סטאַמפּס זענען איינער פון די מערסט טייַער קלאָוזינג קאָס איר וועט טרעפן. זיי זענען אַססעססעד אין דער צייַט פון רעקאָרדינג דיין אַריבערפירן פון דיד און זענען $ 0.60 פּער $ 100 פון די היים פּרייַז. באַמערקונג אַז דעם קורס איז בלויז פֿאַר Miami-Dade County. אַלע אנדערע פלאָרידאַ קאָונטיעס באַשולדיקן אַ קורס פון $ 0.70 פּער $ 100.
- דאָקומענטאַר סטאַמפּס (דאָק סטאַמפּס) אויף די היפּאָטעק : איר וועט אויך באַצאָלן דאָק סטאַמפּס צו רעקאָרדירן די היפּאָטעק אויף דיין היים. היפּאָטעק דאָק סטאַמפּס לויפן $ 0.35 פּער $ 100 פון די סומע פון געלט באַראָוד.
- אָנווענדלעך שטייער אויף די היפּאָטעק : דיין קאָונטי וועט אויך אַססעסס איר אַ $ 0.20 פּער $ 100 אָנווענדלעך שטייַער אויף דער סומע באַראָוד דורך דיין היפּאָטעק
- רעקאָרדינג פיז : די קאָונטי אַססעססאָר וועט באַשולדיקן איר פֿאַר יעדער זייַט פון דאָקומענטן אַז איר רעקאָרד ווי טייל פון דיין היים קויפן בייַ די קורס פון $ 10 פֿאַר דער ערשטער בלאַט און $ 8.50 פֿאַר יעדער נאָך בלאַט. דערוואַרטן צו טעקע צווישן 10-15 בלעטער ווי טייל פון אַ היים קויפן.
- טיטל פאַרזיכערונג : טיטל פאַרזיכערונג פּראַטעקץ איר קעגן ערראָרס אין דעם טיטל פּראָצעס וואָס קען דזשענערייט דיין אָונערשיפּ רעכט אין דער צוקונפֿט. טיטל פאַרזיכערונג אין פלאָרידאַ פאַנגקשאַנז אויף אַ טירד קורס סטרוקטור באזירט אויף די קויפן פּרייַז פון דיין היים. ראַטעס זענען אַססעססעד דורך $ 1,000 פון דיין היים 'ס ווערט לויט די ווייַטערדיק פּלאַן:
- ערשטער $ 100,000: $ 5.57 פּער 1,000 $
- $ 100,000- $ 1,000,000: $ 5.00 פּער 1,000 $
- $ 1-5 מיליאַן: $ 2.50 פּער 1,000 $
- $ 5- $ 10 מיליאַן: $ 2.25 פּער 1,000 $
- איבער $ 10 מיליאַן: $ 2,00 פּער 1,000 $
אַלע אנדערע קלאָוזינג קאָס (אַזאַ ווי סערוויס פיז, דורכקוק פיז, און אַדמיניסטראַטיווע פיז) זענען דיסקרעשאַנערי און קען זיין פארמיידן מיט דיין באַל - האַלוואָע.
בייַשפּיל
לאָמיר רעאַגירן אַז איר וועט קויפן $ 200,000 היים אין Miami-Dade County מיט אַ $ 180,000 היפּאָטעק. דיין גאַנץ קלאָוזינג קאָס וואָלט זיין $ 3,504, מיט די פאלגענדע קאַמפּאָונאַנץ:
- דעד דאָק סטאַמפּס: $ 1,200
- היפּאָטעק דאָק סטאַמפּס: $ 700
- היפּאָטעק ינטאַנגיבלע טאַקס: $ 400
- רעקאָרדינג פיז (פֿאַר 15 בלעטער): 129 $
- טיטל פאַרזיכערונג: 1,075 $
די זענען די גרונט קאַמפּאָונאַנץ פון מיאַמי קלאָוזינג קאָס.