01 פון 08
וואָס איז אַ בעל פּלאַננעד קאַווע?
דזשערי / Getty Images א בעל פּלאַננעד קהל איז אַ קהל, אין וואָס געדאַנק איז געגעבן צו די לייפסטייל פון די רעזידאַנץ און זייער באדערפענישן. למשל, עס קען זיין אַ שטח מיט קאָנדאָמיניומס אָדער טאָמאָשאָשעס , פֿאַר יענע וואָס געניסן אַ זאָרגלאָז, נידעריק וישאַלט לייפסטייל. אן אנדער אָפּטיילונג קען פאָרשלאָגן גרעסער האָמעס און היים זייטלעך פֿאַר די וואָס דאַרפן מער בעדרומז און לעבעדיק פּלאַץ. די געביטן אָפט וועלן האָבן פּאַרקס, שפּילפּלאַץ, באַרביקיוז, ראַמאַדאַס, און איר קען אַפֿילו געפֿינען אַן עלעמענטאַר אָדער ק-8 שולע בייַזייַן. אן אנדער קוואדראט קען זיין דיזיינד פֿאַר אַקטיוו אַדאַלץ, וואָס וואָלט האָבן אַ עלטער ריסטריקשאַן פֿאַר כאָומאָונערז און זייער אַקיאַפּאַנץ.
עס זענען טיפּיקלי עטלעכע פאַרשידענע בילדערז אין אַ בעל פּלאַננעד קאַווע, פּראַוויידינג אַ פאַרשיידנקייַט פון אַרקאַטעקטשער, פלאָר פּלאַנז, און פּרייסיז. אַמענאַטיז אַזאַ ווי לאַקעס, גאָלף קאָרסאַז , גיין / בייקינג פּאַטס זענען אויך זייער פּראָסט. לעבעדיק אין אַ בעל פּלאַננעד קאַווע אָפט גיט אַ באַלדיק זינען פון "בילאָנגינג."
האר פּלאַננעד קהילות טיפּיש האָבן אַ האָמעאָוונערס אַססאָסיאַטיאָן (אָדער האָאַ). עס קען אַפֿילו זיין מער ווי איין האָאַ, איינער פֿאַר דער בעל פאַרבאַנד, און איינער פֿאַר סאַב-פאַרבאַנד אָדער יחיד קוואַרטאַל. עס קען זיין אָפּטיאָנאַל מיטגלידערשאַפט, פֿאַר נוצן פון די מדינה קלוב / גאָלף פאַסילאַטיז.
די פּראָפילעס פון בעל-פּלאַננעד קהילות אַרייַננעמען אַן אָפּשאַצונג פון וואָס די בעל פאַרבאַנד אָפּצאָל קען זיין. די סאַב-פאַרבאַנד אָדער קוואַרטאַל אָפּצאָל וועט בייַטן, דיפּענדינג אויף וואָס איז אַרייַנגערעכנט, ד"ה טויערן, פראָנט הויף לאַנדסקאַפּינג, גאַס וישאַלט, יקסטיריער וישאַלט, קוואַרטאַל בעקן, וואַסער, מיסט, קאַבלע, פאַרדעקן פאַרזיכערונג פּאָליטיק, טעניס קאָרץ, אאז"ו ו.
דו זאלסט נישט זיין פולד דורך די פאַקט אַז פילע בעל פּלאַננעד קהילות אַרייַננעמען די וואָרט "ראַנטש" אין זייער נעמען - זייער ווייניק פארדארבן צו פערד אָדער קאַוז!
די קהילות דיסקרייבד דאָ זענען ביישפילן פון די פאַרשידן טייפּס פון בעל פּלאַננעד קהילות אַז איר וועט געפֿינען אַלע איבער די מעטראָ פיניקס געגנט. בשעת זיי זענען אַלע שיינע קהילות אין גוט קוואַרטאַל, עס זענען פילע אנדערע, און עטלעכע נאָך קהל נעמען זענען ליסטעד בייַ די סוף פון יעדער פּראָפיל.
איצט לאָזן מיר וויסן עטלעכע פון די בעל פּלאַננעד קהילות פון דער גרעסטער פיניקס געגנט!
02 פון 08
מאַכט ראַנטש - גילבערט, אַריזאָנאַ
Courtesy of Power Ranch Community Association דעם קהילה האָט געוואונען פילע אַוואַרדס, אַרייַנגערעכנט זייַנען געהייסן ווי איינער פון די שפּיץ פינף האר פּלאַננעד קאַמיוניטיז אין די פאָלק אין 2002. אין אַריזאָנאַ, פּאָווער ראַנטש האט געהייסן דער בעסטער האר פּלאַננעד קאַמיוניטי אין 2003, 2004 און 2005.
- לאָוקייטאַד אין די דאָרעמ - מיזרעך טייל פון די טאָל, אין גילבערט . מאַכט ראַנטש איז נישט ווייַט פון פקס-מעסאַ גאַטעווייַ ערפּאָרט.
- די האָמעס געפינען דאָ זענען איין משפּחה פּראָדוקציע האָמעס, טאַאָנכאָמעס און קעלער האָמעס . ניו קאַנסטראַקשאַן איז נאָך בנימצא, אָבער, די קהל איז אין די לעצט סטאַגעס פון קאַמפּלישאַן.
- אַמענאַטיז בייַ פּאָווער ראַנטש אַרייַננעמען נוצן פון צוויי, גרויס קהל פּאָאָלס, פּאַרקס, טריילז, לאַקעס, שפּריץ פאָנטאַן, קלובהאָוסע און מער. עטלעכע סאַבדיוויזשאַנז האָבן זייער אייגן קוואַרטאַל פּאָאָלס.
- HOA כוידעשלעך פיז: ווייניקער ווי $ 100 פּער חודש (2011)
איר זוכט פֿאַר אנדערע בעל פּלאַננעד קהילות אין די מזרח וואַלי ? איר ווילט צו געפינען אויס סיוויל, לייַטאַן לאַקעס, Sun Groves, Cooper Commons און Agritopia. אין טעמפּע, מעסאַ און טשאַנדלער, נעמען אַ קוק בייַ פולטאָן ראַנטש, אָקאָטיללאָ, דאָבסאָן ראַנטש, וואַרנער ראַנטש און אַנדערסען ספּרינגס. זוכן פֿאַר אַ עלטער-ריסטריקטיד קהל? Try Sun Lakes.
03 פון 08
Mountain פּאַרק ראַנטש - פיניקס, אַריזאָנאַ
Mountain פּאַרק ראַנטש ס טוישעוו קלובהאָוסע. קעלטענסי פון Mountain פּאַרק לוקסוס רענטאַלס דעם געזונט-פּלאַננעד קהל ינוואַלאַץ 2,700 ייקערז און אַ עסטימאַטעד 25,000 מענטשן. עס איז ליגן אין אַהאַוואַטוקע פאָאָטהיללס, קאַמאַנלי ריפערד צו פשוט אַהאַוואַטוקע ( זען ווי צו אַרויסרופן אַז) . עטלעכע מענטשן מיסטייקאַנלי טראַכטן אַז אַהאַוואַטוקע איז אַ שטאָט, אָבער עס איז נישט. עס איז די סאַדערנאַסט שטאָטיש דאָרף פון פיניקס.
- לאָוקייטאַד אין די דרום טייל פון די וואַלי, Mountain Park Ranch איז לאָוקייטאַד ין די שטאָט פון פיניקס. עס איז אפגעשיידט פון די איבערזעצונג פון פיניקס דורך דרום Mountain פארק , דעם גרעסטן שטאָטיש פּאַרק אין די מדינה.
- אַהאַוואַטוקע איז באטראכט עפּעס געאָגראַפיקלי אפגעזונדערט, אַזוי פאַרקער קענען מאל זיין שווער אין באַרג פּאַרק ראַנטש, ספּעציעל אין די קאַמיש שעה.
- איר וועט געפינען אַ פאַרשיידנקייַט פון האָמעס, אַרייַנגערעכנט אַפּאַרטמאַנץ, טאַונכאָומז, איין משפּחה און מנהג יסטייץ.
- אַמענאַטיז אַרייַננעמען דרייַ פאַרווייַלונג סענטערס אַז פאָרשלאָגן פּאָאָלס, ספּאַס, טעניס קאָרץ און פּאַרקס. גיין פּאַטס זענען געפונען איבער.
- HOA כוידעשלעך פיז: $ 25 פּער חודש (2011)
אנדערע בעל פּלאַננעד קהילות אין די אַהאַוואַטוקע געגנט אַרייַננעמען פאָאָטהיללס קלוב מערב, לייקוווד און קאַבריללאָ קאַניאָן.
04 פון 08
Estrella - Goodyear, Arizona
Courtesy of Newland Communities ווען געענדיקט, דאָס קהל וועט אַרייַננעמען 50,000 האָמעס. עסטרעלאַ איז דיזיינד צו פאָרשלאָגן שאַפּינג, שולן און אַקטיוויטעטן, אַלע ין זייַן באַונדריז. עס איז אַ גרויס געגנט פֿאַר עמעצער וואס לייקס צו אַנטלויפן די כאַסאַל און האַוועניש פון די גרויס שטאָט ווען זיי קאָפּ היים פֿאַר די אָוונט. נאַטירלעך מדבר סורראָונדס דעם געגנט.
- לאָוקייטאַד אין די דאָרעמ - מייַרעוו טייל פון די טאָל, אין גאָאָדיעאַר. עסטרעללאַ איז נעסטלעד רעכט ווייַטער צו עסטרעללאַ Mountain רעגיאָנאַל פּאַרק.
- די האָמעס אין עסטרעללאַ זענען איין משפּחה פּראָדוקציע האָמעס, מנהג, קעלער, און אַ עלטער ריסטריקטיד געגנט (55+). ניו קאַנסטראַקשאַן איז בנימצא.
- אַמענאַטיז אַרייַננעמען נוצן פון די סטאַרפּאָינטע רעסידענץ קלוב, וואָס האט אַ וואַסער פּאַרק, העאַטעד שויס בעקן, טויגיקייַט צענטער, קאַפע, באַגעגעניש רומז און גורל פון אַקטיוויטעטן. עס זענען צוויי פּריוואַט לאַקעס פֿאַר באָוטינג און כאַפּן און מעלדונג פישערייַ, און פילע גיין פּאַטס. אין דערצו, עס איז אַן 18-לאָך טשאַמפּיאַנשיפּ ציבור גאָלף קורס.
- ניט ווייַט אַוועק, גאָאָדיעאַר באַללפּאַרק איז געניצט פֿאַר פרילינג טראַינינג בייסבאָל ווי געזונט ווי היגע געשעענישן איבער די יאָר.
- HOA כוידעשלעך פיז: ווייניקער ווי $ 100 פּער חודש (2011)
איר זוכט פֿאַר אנדערע בעל פּלאַננעד קהילות אין די סאַוטוועסט וואַלי? פּרוּווט ווערראַדאָו, קאַניאָן טראַילס, אָדער קאָלדוואַטער ספּרינגס.
05 פון 08
Sun סיטי גראַנד - יבערראַשן, אַריזאָנאַ
Cimarron golf course at Sun City Grand. קעלטענסי פון גראַנד גאָלף Sun סיטי גראַנד איז אַן אַקטיווע דערוואַקסן קהל מיט כּמעט 10,000 האָמעס. א עלטער-ריסטריקטיד קהל, 85% פון די היים-אָונערז זענען פארלאנגט צו זיין 55 אָדער עלטער, און 15% קען זיין אין די 45-54 עלטער גרופּע. איר קען אויך געהערט פון Sun City און Sun City West. זיי זענען דרייַ באַזונדער ענטיטיז, און Sun City Grand, בשעת נירביי, איז ניט אין Sun City. Sun סיטי און Sun City West זענען אין אַנינקאָרפּערייטיד געביטן פון מאַריקאָפּאַ קאָונטי. Sun City Grand, אָבער, איז לאָוקייטאַד אין די שטאָט פון יבערראַשן און איז געדינט דורך זייער פּאָליצייַ און פייַער דיפּאַרטמאַנץ.
- ליגן אין די צפון טייל פון די טאָל. עס איז גאַנץ נאָענט צו די ווייסע טאַנק Mountain רעגיאָנאַל פּאַרק.
- די האָמעס דאָ זענען איין מדרגה, איין משפּחה פּראָדוקציע האָמעס און קאָנדאָמיניומס. עס איז קיין נייַע קאַנסטראַקשאַן.
- אַמענאַטיז זענען פילע, אַרייַנגערעכנט עטלעכע גאָלף קאָרסאַז, פּאָאָלס, הייס טובז, אַקטיוויטעטן גרופּעס, טויגיקייַט סענטערס, רעסטראַנץ, טריילז, לאַקעס, טאָג ספּאַ, פּיקאַל פּילקע און טעניס קאָרץ, בייקס פּילקע און אַפֿילו אַ הונט פּאַרק .
- HOA כוידעשלעך פיז: ווייניקער ווי $ 100 פּער חודש (2011)
קוקן פֿאַר אנדערע עלטער-ריסטריקטיד, בעל פּלאַננעד קהילות אין די נאָרטוועסט וואַלי? באַטראַכטן, טרילאַדזשי אין וויסטאַנסקאַ, אַריזאָנאַ טראַדישאַנז, Sun סיטי מערב, Westbrook Village און Happy Trails Resort. ניט אינטערעסירט אין עלטער-ריסטריקטיד? פּרוּווט אַרראָווהעאַד ראַנטש אין גלענדאַלע.
06 פון 08
הימען - מאַריקאָפּאַ קאָונטי, אַריזאָנאַ
קאָורטעסי פון הימען קאַמיוניטי קאָונסיל הימען איז אַ קהילה וואָס רעזידאַנץ קענען לעבן, אַרבעט, שפּיל, קראָם און דיין, אָן טאָמיד ליווינג, אויב זיי אַזוי קלייַבן.
- לאָוקייטאַד וועגן 25 מייל צפון פון פיניקס, נאָר אַוועק ינטערסטאַטע 17. עס איז אין אַ אַנינקאָרפּערייטיד געגנט פון מאַריקאָפּאַ קאָונטי, בייַ די באַזע פון דאַיסי Mountain. פיניקס האט מודיע פּלאַנז צו געבן עס אין דער צוקונפֿט.
- עס זענען אַ פאַרשיידנקייַט פון האָמעס אַרייַנגערעכנט אַפּאַרטמאַנץ, טאַונכאָמעס, קאָנדאָס און איין משפּחה האָמעס. ניו קאַנסטראַקשאַן איז נאָך בנימצא.
- אַמענאַטיז אין הימען זענען שעפעדיק. די קהל צענטער אָפפערס אַקטיוויטעטן, געשעענישן, קלאַבז, טויגיקייַט צענטער, וואַסער פּאַרק, פּאָאָלס און מער. ין די 63 אַקער פּאַרק, עס זענען פעלדער פֿאַר ספּאָרט, אָזערע מיט כאַפּן און מעלדונג פישערייַ און אַ סקייטבאָרד פּאַרק. די מדינה קלוב קהל האט צוויי טשאַמפּיאַנשיפּ גאָלף קאָרסאַז, צוויי קלובהאָוסעס, צוויי פּאָאָלס, און צוויי שטעלט פון טעניס קאָרץ.
- עס זענען פּרע-שולן, עלעמענטאַר שולן און אַ הויך-שולע אין הימען.
- אַנשטאָט אַ בעל כאָומאָונער 'ס פאַרבאַנד, זיי האָבן אַ קאַמיוניטי קאָונסיל אַז אָוווערייזיז די גאנצע געגנט, און 3 באַזונדער היים אַסאָוסייישאַנז: פּאַרקסידע פיז: ווייניקער ווי $ 100 פּער חודש; ווילידזש קאָנדאָ פיז: מער ווי $ 200 פּער חודש; לאַנד קלוב פיז, וואָס אַרייַננעמען אַ מאַנדאַטאָרי געזעלשאַפטלעך מיטגלידערשאַפט: מער ווי $ 200 פּער חודש. (2011)
ניט גאַנץ ווי ווייַט צפון ווי הימען, דעסערט רידזש איז אַ בעל פּלאַננעד קהל אין צפון פיניקס אויך ווערט קאָנטראָלירונג אויס.
07 פון 08
DC Ranch - Scottsdale, Arizona
Courtesy of DC Ranch די דק ראַנטש איז אַן אַפּסקייל 4,400-אַקער קהל לאָוקייטאַד שכייניש צו מאַקדאָוועלל סאָנאָראַן פּרעסערווע אין צאָפנדיק סקאָטצדאַלע. עס איז דיזיינד אין האַרמאָניע מיט די אַרקאַטעקטשער און סוויווע פון דער געגנט. דק ראַנטש איז קאַנוויניאַנטלי לאָוקייטאַד לעבן די לאָאָפּ 101 פּימאַ ויטאָסטראַד, שאַפּינג און רעסטראַנץ.
- ליגן אין צפון סקאָטצדאַלע, לעבן די באַזע פון די מאַקדאָוועלל בערג.
- עס זענען אַ פאַרשיידנקייַט פון האָמעס אַרייַנגערעכנט טאָאָמהאָמעס, קאָנדאָמיניומס, פּראָדוקציע האָמעס און מנהג יסטייץ. ניו קאַנסטראַקשאַן איז נאָך בנימצא.
- אַמענאַטיז בייַ דק ראַנטש אַרייַננעמען אַ 18-לאָך, פּריוואַט טשאַמפּיאַנשיפּ גאָלף קורס, עטלעכע גייטיד סאַבדיוויזשאַנז, קאַווע פּאָאָלס, ספּאַס, טעניס קאָרץ, טויגיקייַט צענטער און טריילז.
- HOA כוידעשלעך פיז: ווייניקער ווי $ 100 פּער חודש (2011)
אינטערעסירט אין אנדערע בעל פּלאַננעד קהילות אין סקאָטצדאַלע? פּרוּווט גאַינעי ראַנטש, סקאָטצדאַלע ראַנטש, McCormick Ranch, אָדער Grayhawk.
08 פון 08
Encanterra - San Tan Valley
לאַ קאַס הויז. קאָורטעסי פון שיי און טרילאַדזשי קאָממוניטיעס ענקאַנטערראַ איז אַ נייַער, היטן גייטיד קהל באקאנט פֿאַר זייַן 60,000 קוואַדראַט פֿיס Resort קלובהאָוסע. ליגן אין די סאָוטהעאַסט טייל פון די וואַלי אין סאַן טאַן וואַלי, ענקאַנטערראַ איז אַקשלי אין פּינאַל קאָונטי.
- שיי האָמעס איז דער איינציקע בילדער. זיי שטאָלץ זיך אויף זייַענדיק גרין סערטאַפייד, וואָס מיטל די האָמעס זענען ענערגיע עפעקטיוו און ינווייראַנמענטאַלי געזונט. די האָמעס זענען אַלע איין מדרגה, און עס איז אַ עלטער-ריסטריקטאַד (55+) געגנט גערופן טרילאַדזשי.
- אַמענאַטיז אַרייַננעמען אַ 18-לאָך, פּריוואַט טשאַמפּיאַנשיפּ גאָלף קורס, טעניס קאָרץ, פּאָאָלס, טאָג ספּאַ, טויגיקייַט צענטער און רעסטראַנץ.
- HOA כוידעשלעך פיז: מער ווי $ 200 פּער חודש (2011)
איר זוכט פֿאַר אנדערע בעל פּלאַננעד קהילות אין פּינאַל קאָונטי? באַטראַכטן Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, הימען אין Merrill Ranch אָדער San Tan Heights.